Buon vui thi truong bat dong san thu do
2014-10-28 16:52
Thiet ke noi that nha bep-Thị trường căn hộ chung cư ở Thủ đô Hà Nội đang có lượng giao dịch tăng đột biến nhưng giá căn hộ lại giảm nhẹ so với giá chung cư bán bình quân trên thị trường là báo cáo của một số công ty tư vấn bất động sản vừa công bố mới đây.
Cụ thể, các số liệu được Savills Việt Nam đưa ra như sau:
- Thị trường BĐS Hà Nội quý III-2014 của công ty TNHH Savills Việt Nam , phân khúc căn hộ nhà tập thể Hà Nội hiện có tổng nguồn cung 100.700 căn , trong đó 171 đề án đã bán hết và 67 đề án đang mở bán. Dẫn đầu về nguồn cung là khu vực quận Hà Đông , tiếp đến là Hoàng Mai , Bắc Từ Liêm , Nam Từ Liêm , Cầu Giấy , Thanh Xuân , Hai Bà Trưng , Đống Đa… ít nhất là khu vực quận Hoàn Kiếm , do trung tâm nội đô cũ không còn quỹ đất phát triển đề án lớn.
- Các đề án nhóm B và C đã giúp số lượng căn hộ nhà tập thể bán được trong quý III tăng 58% so với quý II. Tuy nhiên , mức giá chào bán bình quân ở thị trường sơ cấp ( khoảng 20-30 triệu đồng/m2 ) tiếp khuynh hướng giảm , mặc dầu mức giảm nhẹ , khoảng 0 , 8%. Nếu đánh giá theo khu vực , 7 quận lại có mức giá tăng khoảng 2 , 7% trong lúc 5 quận khác giảm 1 , 5%.
--> Tham khảo thêm mau thiet ke biet thu 2 tang
- Ở thị trường thứ cấp giá bình quân giảm 1% , song tùy theo khu vực , có quận mức giá tăng tới 4 , 7%. Ở phân khúc biệt thự , nhà liền kề , mức giá chào bán sơ cấp trung bình là 55 triệu đồng/m2 với biệt thự và 56 triệu đồng/m2 với nhà liền kề. Mức giá chào bán cao nhất trên thị trường ghi nhận tại quận Tây Hồ là 106 triệu đồng/m2. Mức giá chào bán thứ cấp bình quân giảm 0 , 6%. Bảng ghi nhận biến động giá cụ thể ở thị trường thứ Đem cho thấy , chỉ có quận Hà Đông tăng giá ở cả biệt thự và nhà liền kề.
Tuy vậy, nhiều dự án có vị trí tốt, hạ tầng tốt vẫn giữ nguyên giá như khu đô thị Đặng Xá, Gia Lâm, Times City,… Dự kiến trong thời gian tới sẽ có thêm 140 căn tung ra thị trường làm giá còn có nguy cơ giảm nữa. Hiện nay, UBND Thành phố Hà Nội cũng đang tích cực rà soát, loại bỏ dự án tồi nhằm đảm bảo sự cân đối cung cầu.
Chi tiết hơn về thiết kế nội thất phòng tắm